MANUEL LUNA G.
El precio del metro cuadrado de construcción se ha incrementado en un 11% en el último año. La Cinta Costera impulsa el área de Paitilla
Capital PANAMÁ.
La Avenida Balboa continúa siendo el sitio más volorizado del país, seguido por Punta Pacífica y Amador, mientras que las zonas de playas y Boquete lideran este renglón en el interior del país.
De acuerdo con un estudio elaborado por el economista Osvaldo Lao, en el sector de la Avenida Balboa el metro cuadrado de construcción alcanza los 2,932 dólares, mientras que Punta Pacífica se cotiza a 2,524 dólares el metro cuadrado.
Cabe señalar que el último año el precio promedio del metro cuadrado en el país se ha incrementado en un 11%.
Y a manera de ejemplo en octubre de 2007 el metro cuadrado en la Avenida Balboa tenía un costo de 2,612 dólares. Sólo en Boquete el valor descendió un -3%.
En Amador el metro cuadrado asciende a 2,228 dólares, en Clayton (2,110 dólares), Costa del Este (1,920 dólares), San Francisco (1,904 dólares), Playas (1,846 dólares), Costa Sur (1,774 dólares), El Cangrejo (1,606 dólares), Los Ángeles (1,592 dólares), Betania (1,439 dólares) y Parque Lefevre a 1,390 dólares.
Según el estudio, en Boquete el metro cuadrado se cotiza en 1,390 dólares.
La Chorrera, la 24 de Diciembre y Las Cumbres figuran como las zonas más económicas, con un valor de $556, $533 y 518 dólares el metro cuadrado, respectivamente.
Tocumen, Pacora, las áreas de montañas y Arraiján aparecen como las zonas que más se han valorizado con un 56%, 53%, 52% y 41% respectivamente entre octubre de 2007 y octubre de 2008.
En Tocumen el metro cuadrado pasó de $431 a $673, en Pacora de $407 a $614, las zonas de montaña de $812 a $1,230 y Arraiján de $440 a $619, convirtiéndose en nuevas alternativas inmobiliarias.
VALORIZACIÓN
Las zonas del país que han registrado el mayor porcentaje de aumento de precio son: Tocumen, Pacora, las zonas de montañas y Arraiján.
En promedio el valor de las viviendas se han incrementado en un 11% en el último año.
El distrito de La Chorrera, el corregimiento de la 24 de Diciembre y Las Cumbres son las zonas más económicas.
La oferta inmobiliaria alcanza las 14,342 viviendas, de ellas el 33% se encuentran en el corregimiento de San Francisco.
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